☆ 申請條件
您申請個人住房公積金貸款須符合住房公積金管理中心關(guān)于住房公積金貸款的相關(guān)規(guī)定。需具備的基本條件包括：
（一）具有合法有效居民身份；
（二）已按當?shù)刈》抗e金管理中心公積金繳存有關(guān)規(guī)定建立住房公積金賬戶，且符合最低連續(xù)繳存要求；
（三）有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
（四）有合法有效的購買、建造、翻建、大修住房的合同、協(xié)議以及其他有效證明文件；
（五）有不低于當?shù)刈》抗e金管理中心規(guī)定比例的首付資金；
（六）有符合要求的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人。
申請個人住房公積金組合貸款，需同時符合我行商業(yè)性個人住房貸款和當?shù)刈》抗e金管理中心個人住房公積金貸款的貸款條件。
☆ 申請貸款應(yīng)提供的資料
（一）合法有效的身份證件（居民身份證、戶口本或其他有效居留證件）；
（二）婚姻狀況證明（結(jié)婚證、離婚證等有效資料）；
（三）合法有效的購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或協(xié)議及相關(guān)資料；
（四）購買住房的，提供售房單位、售房人或符合規(guī)定的第三方出具的首期付款證明；建造、翻建、大修住房的，提供施工單位出具的收款憑證；
（五）貸款擔保資料：采用抵（質(zhì)）押擔保方式的，提供抵（質(zhì)）押權(quán)利清單、權(quán)屬證明及有處分權(quán)人出具的同意抵押或質(zhì)押的證明材料；采用保證擔保方式的，由保證人提供有效擔保資料；
（六）當?shù)刈》抗e金管理中心和貸款銀行要求提供的其他資料。
您在辦理組合貸款時除需提供上述資料外，還需要提供辦理商業(yè)性個人住房貸款的資料，請參考“一手個人住房貸款”業(yè)務(wù)。
☆ 操作指南
（一）貸款申請受理。借款人提出貸款申請，并根據(jù)當?shù)刈》抗e金管理中心及我行相關(guān)要求提交貸款資料。
（二）貸款審批。當?shù)刈》抗e金管理中心對貸款進行審批。
（三）簽訂借款合同。當?shù)刈》抗e金管理中心審批通過后，借款人需簽訂借款合同和擔保合同，并根據(jù)住房公積金管理中心及我行貸款經(jīng)辦支行流程辦理后續(xù)抵押登記等手續(xù)。
（四）發(fā)放貸款。落實放款條件后，住房公積金管理中心委托我行或直接將貸款資金按照借款合同的約定劃入指定賬戶。
（五）按期還款。貸款發(fā)放后，借款人須按照合同約定的還款計劃和還款方式，按時歸還貸款本息。
（六）合同變更。合同執(zhí)行期間，借款人可向住房公積金管理中心或我行提出變更貸款期限、還款方式、提前還款等申請，經(jīng)審核同意后，住房公積金管理中心或我行為借款人辦理合同變更手續(xù)。
（七）貸款結(jié)清。住房公積金管理中心或我行為借款人出具《貸款結(jié)清證明》，采用抵押擔保方式的，借款人取回抵押權(quán)利證明等文件，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷等手續(xù)；采用其他擔保方式的，借款人按照住房公積金管理中心或我行相關(guān)流程辦理擔保解除手續(xù)。
